IQ-квартал Москва-Сити

Уникальная IQ-архитектура , панорамное остекление, шикарные виды на город с высоты птичьего полета, шумоизолирующие технологии остекления фасадов, авторские входные группы, подземный паркинг, премиальная инфраструктура — все это делает «IQ-квартал» идеальным местом для жизни в самом сердце динамичного мегаполиса.

Блок: 1/3 | Кол-во символов: 352
Источник: https://Iq-quarter.ru/about/aboutus/

История

В августе 2008 года застройщик договорился с «ВТБ» о кредитовании проекта, но из-за кризиса банк не смог выделить финансирование. В результате в первом квартале 2009 года строительство остановилось. К этом времени удалось возвести лишь стену в грунте и свайное основание. Почти через год компании удалось привлечь 355 млн долларов с помощью бельгийских финансовых институтов под гарантии, которые выдал «ВТБ». В ноябре 2009 года застройщик предполагал, что сдача комплекса в эксплуатацию состоится в 2013 году.

В апреле 2011 года 50 % плюс одна акция инвестора проекта купила компания «Галс-Девелопмент».

11 декабря 2014 года, на крыше комплекса была запланирована арт-инсталляция «Око Саурона», приуроченная к российской премьере последнего фильма из кинотрилогии «Хоббит», что вызвало возмущение представителей Русской православной церкви.

В ноябре 2016 года стало известно, что «Россельхозбанк» ведёт переговоры о покупке 34-этажной башни с арендопригодной площадью 44,3 тысячи м². Стоимость сделки оценивалась в 11,5-12 млрд рублей.

Весной 2019 года в одной из башен комплекса размещены три российских министерства — Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязи, а также подчинённые им службы и агентства.

Блок: 2/6 | Кол-во символов: 1233
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/IQ-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB

01Преимущества квартала

Министерства

  • Минэкономики
  • Минкомсвязи
  • Минпромторга

6000 человек

Якорные собственники и арендодаторы крупнейших международных и российских компаний
  • Россельхозбанк

  • Флагманский

    шоу-рум AURUS

  • Банк Российский Капитал

Общий клиентский поток

35 000 человек

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 1053
Источник: https://iq-cpm.com/

02Уникальность помещений

Идеально для

Банка Клиники Ресторана Магазина

Двухуровневое торговое помещение 1198 кв.м. с 2 отдельными входами, представительской входной группой и собственным лифтом (формат таунхауса)

  • Первая линия набережной
  • Собственный лифт
  • Возможность размещения вывесок на фасаде здания
  • 2 отдельных входа

Оставить заявку

Идеально для

Ресторана Спортивной студии

Магазина Шоурума Банка

Торговое помещения 250 кв.м. с отдельным входом

  • Вид на набережную
  • Высотой потолка-5,5 метров
  • Выход в зону терминала

Оставить заявку

Готовый арендный бизнес

Ресторан

Помещение 244 кв.м на первой линии с отдельным входом, панорамным остекленением и высотой потолков — 6 метров.

Ресторан расположен в одном уровне торговой стилобатной части у подножия административно-жилого высотного здания. Имеется свой выход на улицу и второй выход в терминал, ведущий к подземным переходам к другим башням и на станцию метро «Международная».

  • Уникальный и единственный формат ресторана в IQ квартале
  • Договор аренды – 5 лет
  • Дорогая авторская отделка
  • Окупаемость – 8,5 лет

Barbershop

Двухуровневое помещение 170 кв.м на первой линии, панорамным остекленением и высотой потолков — 5.5 метров.

  • Договор аренды – 5 лет
  • Дорогая авторская отделка
  • Окупаемость – лет

Арендатор

Известная успешная сеть мужских салонов Kingston Barbershop

Оставить заявку

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 3282
Источник: https://iq-cpm.com/

IQ расположение

На Краснопресненской набережной

IQ-расположение на пересечении Краснопресненской набережной и Третьего транспортного кольца позволяет выбирать оптимальные маршруты движения.

Три станции метро — «Международная», «Деловой центр» и «Выставочная», транспортный терминал, а также станция Московского центрального кольца в 5 минутах от вашего дома — уникальная возможность разумно организовывать свой бизнес и свою жизнь.

В деловом центре Москвы

Хотите жить в ритме города? Быть всегда на связи? Всегда успевать на деловые встречи? Тогда стоит принять IQ-решение .

5 минут пешком

до метро «Международная»

5 минут пешком

40 минут

до аэропортов «Шереметьево» и «Внуково»

5 минут на автомобиле

до центра города

10 минут пешком

до парка «Красная Пресня»

10 минут на автомобиле

до Филевского парка


Блок: 3/3 | Кол-во символов: 929
Источник: https://Iq-quarter.ru/about/aboutus/

03Описание помещений

  • От 55 кв.м. до 1500 кв.м.
  • Панорамное остекление
  • Помещение в состоянии shell-core
  • Возможность размещения вывесок
  • Дизайнерская отделка мест общего пользования
  • Индивидуальные коммуникации в помещениях от 150 кв.м.
  • Отдельные входы

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 482
Источник: https://iq-cpm.com/

04IQ квартал в цифрах

Общая площадь башен

228 000 м2

Офисные помещения

132 192 м2

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 584
Источник: https://iq-cpm.com/

06Поток пассажиров метро

  • Выставочная

    6 500 чел/сутки

  • Деловой центр

    4 300 чел/сутки

  • Международная

    9 000 чел/сутки

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 578
Источник: https://iq-cpm.com/

07Описание квартала

  • Уникальная IQ-архитектура
  • Панорамное остекление
  • Шикарные виды на город с высоты птичьего полета
  • Авторские входные группы
  • Подземный паркинг
  • Премиальная инфраструктура
  • Шумоизолирующие технологии остекления фасадов

К услугам будущих арендаторов вся инфраструктура делового центра — большое количество магазинов и ресторанов, бутиков и супермаркетов.

В шаговой доступности расположены фитнес-клубы и кинотеатры, выставочные пространства и арт-мастерские — все, что позволит провести свободное время с удовольствием и пользой.

Отправить заявку

Оставьте заявку сейчас и в течение 15 минут менеджер свяжется с Вами

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1256
Источник: https://iq-cpm.com/
Кол-во блоков: 14 | Общее кол-во символов: 11605
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://ru.wikipedia.org/wiki/IQ-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1406 (12%)
  2. https://Iq-quarter.ru/about/aboutus/: использовано 3 блоков из 3, кол-во символов 1487 (13%)
  3. https://moscow-city.online/build/iq/: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 1477 (13%)
  4. https://iq-cpm.com/: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 7235 (62%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий