Империя» Москва-Сити

Империя-Сити

Отель «Империя-Сити» в Москве – это атмосфера роскоши, уюта и романтики в самом сердце мегаполиса. Здесь можно провести чудесный романтический вечер, с комфортом остановиться в рамках туристической поездки или отдохнуть в перерывах между деловыми мероприятиями выставочного комплекса «Экспоцентр». Ценителям шоппинг-туров непременно придется по душе ТЦ «Афимолл», соседствующий с нашей гостиницей.

В комфортабельных номерах премиум-класса вы сможете ощутить себя VIP-персонами, а обслуживание предупредительного и внимательного персонала оставит лишь приятные впечатления об отдыхе. Оформление номеров поражает изысканностью стиля и королевским размахом: в отделке интерьера использованы ценные породы древесины, мрамор, дизайнерская плитка и красивый текстиль. Из панорамных окон открывается впечатляющий своими масштабами вид на город, который преображается с приходом сумерек, радуя взгляд разноцветными ночными огнями.

Блок: 1/2 | Кол-во символов: 933
Источник: http://hotel-imperia-city.com/

История

Предыдущий проект

Изначально на территории 4 участка делового центра ОАО «Сити» должно было построить многофункциональный досуговый комплекс «Аквапарк» с гостиницей общей площадью 61 322 м². Работы планировалось завершить к концу 2001 года. Проектированием в конце 1990-х годов занимался «Моспроект-2» в содружестве с «Тхоместо Инжиниринг» (Финляндия) и «Титангейт Глобал Системс» (Великобритания), и в частности архитектор Инна Ройтбург, работавшая в Моспроекте вместе с Б. И. Тхором, автором идеи «Москвы-Сити».

В 2001 году собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас», а подрядчиком — ООО «Лиард-Строй». К тому моменту уже была готова строительная площадка; общая стоимость проекта составляла 230 млн долларов. В 2002—2005 годах новым архитектором становится итальянское бюро Джованни Коррадетти, общая площадь комплекса увеличивается до 147 тысяч м². При этом строительство останавливается в 2003 году из-за проблем с финансированием до 2006 года, когда архитектурное бюро меняется на американское NBBJ. Тогда же генподрядчиком становится турецкая компания Enka.

Деловой комплекс «Империя»

В 2006 NBBJ в партнёрстве с Моспроектом-5 меняет проект: гостиничная башня вырастает до 60 этажей, приобретает нынешний облик, в неё добавляется офисная функция, а общая площадь комплекса уже составляет более 290 тысяч м² (позже уменьшена до 281 тысячи). Несмотря на желание компании застройщика убрать аквапарк из проекта городские власти настаивали на его сохранении, за что разрешили увеличить размер подземной парковки с 2 до 4 уровней. К концу 2008 года велось бетонирование башни выше 50 этажа и были возведены 2 этажа аквапарка. Комплекс должны были закончить в 2009 году, но строительство затянулось. К лету 2009 года объём инвестиций в него составил 7,5 млрд рублей.

К концу строительства в 2011 году стало известно об исключении гостиничной части из башни и замене её на апартаменты.

«Империя» была сдана в эксплуатацию 22 ноября 2011 года. Её открыл в торжественной обстановке первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

С 2012 года управлением небоскрёба занимается девелоперская компания Solvers Estate. В начале 2015 года она провела ребрендинг башни, переименовав Imperia Tower в Деловой комплекс «Империя».

МФК «Империя II»

Москомархитектура рассматривала до 2011 года предложения по изменению проекта аквапарка, с 2004 года практически заброшенного, но отклонила их всвязи с превышением технико-экономических показателей. Глава MosCityGroup Павел Фукс заявил на открытии башни, что вторую очередь, включающую аквапарк, планируется начать строить весной 2012 года и завершить в 2013 году.

В 2013 году был проведён новый конкурс на проектирование здания уже без аквапарка — теперь оно включало в себя офисную и жилую функции. Проект авторства московского бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» второй очереди был утверждён в Москомархитектуре только в августе 2016 года.

МФК «Империя II» будет состоять из двух блоков: жилого, где расположатся апартаменты класса люкс и гостиница, и офисного. Общая площадь будущего комплекса составит 115,8 тысяч м². Его стоимость может составить 120—150 млн долларов, завершить комплекс планировалось в начале 2018 года. Но по состоянию на 2019 год стройка заморожена.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 3244
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1)

Башня Империя Москва-сити

  • Рентабельное месторасположение. Располагаясь по правой стороне от Москвы-реки, здание имеет прямой выезд на Тестовскую улицу, которая соединяет Пресненскую набережную и Третье садовое кольцо. Территориальное удобство заключается еще и в том, что станции метро находятся примерно в пяти минутах ходьбы.
  • Башня Империя – это деловой центр, так как в ней все продумано как для работы, так и для отдыха. Просторные помещения премиум-класса, предназначенные для офисов занимают с 4 по 41 этаж здания и образуют общую площадь в 121497 квадратных метров. Кроме пространства, оптимальна и высота помещений, составляющая не менее 3,3 метров.
    • Все офисы Империя Москва-сити оснащены большими панорамными окнами, открывающими вид на весь город. Именно по этим причинам, приобрести помещение под свой бизнес стараются не только российские компании, но и зарубежные.

      Беря в сравнении с другими высотными зданиями, уникально сооружение в архитектурном плане. Построено здание в стиле хай-тек и состоит из овалов и параллелограммов с зеркальной поверхностью. Сооружение построено в северную сторону, благодаря чему внутренние помещения освещены естественным светом большую часть времени. Оно объединило все самое авангардное и интересное для современности. Несомненно, среди многочисленных строений делового сердца столицы, Башня Империя является его сердцем.

      Архитекторы продумали не только внешний облик, но и внутренний комфорт. Функциональность помещений позволила распределить их на различные зоны. Например, открытая зона предназначена для клерков, имеются переговорные, конференц-залы, кабинеты директоров. Все помещения отделаны в презентабельном внешнем виде.

      Несмотря на то, что описание началось с бизнес-помещений, в Башне Империя есть апартаменты. Но, даже учитывая этот факт, все внутреннее убранство выполнено в едином, строгом, деловом стиле.

      В башне Империя можно купить квартиру любых габаритов. Продажа как офисов, так и жилых помещений началась еще задолго до сдачи сооружения в использование. Приобретая квартиру в этом комплексе означает, выгодное вложение в недвижимость, так как ее цена возрастает с каждым годом.

      Престижнейшее здание столицы оснащено современной системой безопасности. Предусмотрена круглосуточная охрана как самих помещений, так и парковки, рассчитанной на 349 машинных мест.

      Высотка оборудована различными коммуникационными системами, важными для полноценного функционирования. По всему зданию продумана вытяжная вентиляционная система и система кондиционирования. Отсутствие санузлов в коридорах, тоже преимущественный фактор. Все подобные помещения расположены внутри офисов. Для удобства владельцев, арендаторов и просто гостей комплекса в нем работают более 30 лифтов с увеличенной скоростью.

      Аренда офиса в башне Империя имеет доступные цены в сравнении с московским диапазоном цен, потому наполненность помещения составляет почти 95 процентов. Изюминкой башни Империя служит смотровая площадка, расположенная на 56 этаже. Это место особо популярно среди именитых гостей столицы и государственных лиц.


В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 4003
Источник: https://moscow-city.online/build/empire/

Описание

Деловой комплекс «Империя» представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 м с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м², из них 121 497 м² — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м² — апартаменты на 43-59 этажах. На −1 этаже расположен паркинг и торговая галерея «Empire Blackyard», связывающая небоскрёб с соседними Городом Столиц и Центральным ядром ММДЦ, где в том числе находятся станции метро «Выставочная» и «Деловой центр».

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 552
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1)

Компании

  • Архитектурная концепция — NBBJ
  • Техническое сопровождение — ООО «Натал»
  • Девелоперы — Mos City Group (владелец Павел Фукс),

    GDO City Properties Ltd (владелец Олег Гранкин)
Блок: 4/9 | Кол-во символов: 182
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1)

Конфликты интересов

Между инвесторами и застройщиками на протяжении всего строительства происходили конфликты и судебные разбирательства. Так, ЗАО «Флейнер-Сити», принадлежащее Павлу Фуксу, в начале 2012 года из-за ненадлежащего финансирования строительства со стороны инвестора — частной оффшорной кипрской компании «Filtrand Properties Ltd» («Филтрэнд Пропертиз Лтд»), принадлежащей Олегу Гранкину, — в одностороннем порядке отказалось от договора участия в долевом строительстве небоскрёба «Imperia Tower». В результате компания «Филтрэнд Пропертиз Лтд» 28 мая 2012 года обратилась в Арбитражный суд Москвы с иском к ЗАО «Флейнер-Сити» о признании недействительным одностороннего отказа ЗАО «Флейнер-Сити» от данного договора. Как итог, после судебного противостояния стороны 29 декабря 2012 года подписали мировое соглашение, по которому П. Фукс должен был передать указанной кипрской оффшорной компании О. М. Гранкина 29 629,6 м² в небоскрёбе. Считается, что посредником в данном конфликте выступил Валентин Юмашев.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1022
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1)

Галерея

  • 21 июля 2008 года

  • 28 марта 2010 года

  • май 2010 года

  • 20 октября 2012 года

  • 27 июня 2016 года

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 166
Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1)
Кол-во блоков: 11 | Общее кол-во символов: 11431
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%8F_(%D0%BD%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BA%D1%80%D1%91%D0%B1): использовано 5 блоков из 9, кол-во символов 5166 (45%)
  2. http://hotel-imperia-city.com/: использовано 2 блоков из 2, кол-во символов 2262 (20%)
  3. https://moscow-city.online/build/empire/: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 4003 (35%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий